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第97章 一点就通(六千六百字大章) (第4/4页)

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他私人的数码相机,估计里面没藏着什么见不得人的照片,神色坦然站在那,继续告诉说:

“一整块平地,以前是农田,周围有个农庄早已迁走,只等挖掘队的人入场把老房子拆掉,安置房建在那块地的两公里以外,那些被拆迁的人运气好,算是赚大了。

不需要考虑拆迁的事,能省下不少功夫,而且应该没多少开发商盯着那边,我查过资料,今年土拍并不顺利,成交量不到百分之五十,估计可以按照底价拿下来。”

翻到最后看了看,真的就只是一块平地而已,田里种的麦子,六月份才刚收割完,往远处看有几栋正在建造的写字楼。

范连城在桌面上建了个文件夹,将关于那块地的几张照片拷贝进去,顺手改掉文件夹名字。

追问说:“有没有了解一下具体情况,我记得资料上规划里是建造三十五栋楼,总共能容纳两千八百多户对吧?这块地应该大了点,公司全部人数才多少,而且还有六千多人不在总部办公,光靠内部消化有些吃力,方案不太好通过。”

“对,能建造两千八百多套房子,算是规模比较大的楼盘了。”

老冯对那边挺满意,关键是周围有学校,属于比较不错的那种公办学校,建造出来后价格肯定比市区低,意味着买下后还贷压力也小,综合起来看属于很不错的那一类了,上班开车差不多半小时就能到,那方向还很少堵车。

因此乐意多说些好话,旁敲侧击着来句:“价格稍微低点,只要总部这边有三分之一的员工愿意掏钱买,整个楼盘的去化率就已经有一半,剩下的一半可以拿出来卖,也可以让分公司那些人过来买,假如觉得有赚头,掏钱肯定一个比一个积极。

更何况,又不是一天两天就能开发完,我们公司也在不断招人,说不定哪天规模壮大起来,到时候内部就能全部消化掉了。”

范连城并不认为总部这边能有三分之一的人掏钱买房子,为了照顾股东们的利益,顺利通过这个项目,定价可以比市面上稍微低一些,但肯定不能太低,那样说不过去。

考虑到市区的房子价格过高,逼着很多人往二环边上、三环内买房子,在他看来即使内部无法消化,也能放到市面上出售。

因此。

虽然觉得这个楼盘有点大,可是还没大到让范连城觉得无法接受的程度。

拉开办公桌抽屉,将最上面那份文件拿出递给老冯,告诉说:“这是我请秘书帮忙拟定的福利条款,你先看看怎么样。”

老冯迅速翻看着,只见上面写道:

为满足员工自住及投资需求,完善员工福利保障体系,使员工安居乐业,与公司共同发展,经公司高层研究制定本内部员工购房优惠政策。

“?一、本次购房优惠政策遵循以下原则:

1、员工自愿的原则。

2、仅限龙城集团及员工亲属,每位员工限购两套房源。

3、针对房源:适用于XX项目所有精装修户型。

二、购房优惠措施:

1、本公司员工购房,可在营销中心正常优惠的基础上额外享受10%的优惠,可与案场其它优惠累加使用。

2、根据我公司员工的工作年限可在以上优惠基础上享受以下优惠。

自龙城集团员工入职日起算,工作满一年可享受1%的优惠,满两年可享受2%的优惠,以此类推,最高叠加至10%。

3、根据员工在公司的职务,可在以上优惠基础上享受以下优惠:公司中P5级员工及以上,可在以上所有优惠基础上额外享受1%的优惠,可与现场其它优惠累加使用。

所有享受此优惠政策的员工须严格按照公司规定,两周内付清房款或购房首付款并签订《商品房买卖合同》,否则视为放弃此购房优惠政策。”

真的还很简单,就只是个大概章程而已,连项目名字都没确定下来。

想来公司内部通过这个项目,就必须先做好方案,所以才这么早就开始着手准备。

今年三月份开始,龙城集团已经在职位基础上划分出不同的员工等级,近几年比较流行这种管理模式。

以前老冯是P4,?来到范连城身边后刚好成了P5级员工。

而且工作很多年,到时能享受到差不多百分之七的购房优惠,一个点差不多就等于一万块,已经不少了。

眼睛放光盘算完,和在市面上购买相比,能便宜十多万!

顿时喜笑颜开告诉说:“这个好,这个好啊!估计其他员工们都能乐疯了,想买房子,果然还是应该来地产公司上班......”

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