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第九十六章 饮食广场 (第1/2页)

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第九十六章 饮食广场

张恪见周文斌一丝不苟的回答着话,笑着问他:“周司机知道我能决定造纸厂的事情?”

“能看出来点,”周文斌说道,“这几天周厂长他们跟你在一起,都侧着身体,还能看不出来?”

张恪看着周文斌,说道:“由于我家里的关系,有些事情不适合让太多的人知道……”

“这个我知道,不会瞎说的。”

“那我以后叫你周哥好了,”张恪笑了笑,说道,“奥迪车开的顺不顺手?”

周文斌眉头扬了扬,眼睛露出喜色,点点头说:“当然比面包车顺手多了。”

“放弃国营厂工人的身份不可惜?”张恪看着周文斌。

“铁饭碗也不可靠,身上有手艺才不愁温饱。”周文斌尽可能放缓语气的说。

“那行,我跟周厂长说一声,让他给面包车再找个司机,我这里都要信得过的人。”

这时候,小叔张知非与周复、蒋薇、吴天宝三人推门进来。

张知非与吴天宝绕过前台,看到办公区域的布置,眼睛都禁不住瞪得老大,张着嘴几乎要流出口水来。

张知非站在办公室门探头往里看:“这里请谁设计的?介绍给我。往这里一站,我都觉得我那旮旯地方,跟乡下地方似的,那群鸟蛋,个个都说自己是专业设计师,没看出专业水平体现在哪里。”

张恪觉得有必要知会小叔一声,免得万一给爸妈撞到跟许思在一起,会措手不及,但不是这时候,放下电话,笑着请他们走进隔壁的接待室,问周复:“你们谈了怎么样?”

“租期十年,租金比照邻近的餐馆做相应的调整,每年都有递增,不仅厂房内部,包括厂房前的场地以及临街围墙,改建费用都由吴经理负责投入……”周复回答说。

“哦,”张恪不置可否的说,“吴经理有什么计划,比如说经营什么菜系,餐馆的布置风恪,有没有具体的概念?”

吴天宝犹豫的笑了笑,说道:“还没有考虑这么多,先将地方租下来,其他的问题可以再找人商量。”就算有详细的考虑,也不会提前泄露出来。

张恪对蒋薇说:“我记得你手边有张老厂的总平面图,拿过来看看。”扭头问周复,“临街的厂房与办公室都是抢手货,好租出去,后面的厂房与仓库考虑过做什么用途?”

“后面的厂房与仓库也可以租出去,很人私人厂子找不到地方,我们可以考虑在海州日报上登一下广告。”周复回答道。

周复的回答没有什么创造性,那能租多少钱?张恪撇嘴笑了笑,不置可否,将蒋薇拿过来的老厂总平面图摊在玻璃茶几上:“老厂的地理位置不用我多说了,紧靠着前门,是海州做餐饮最理想的地段,仅仅在临街的地方改建成餐馆就太可惜,一家餐馆也孤立无援,成不了气候,”张恪手指在整个蓝图虚画了个圈,干脆有力,“那就将整片厂区都规划成一个餐饮休闲广场,至少可以容纳十五到二十家风格各异的餐厅。在这里经营的餐馆目光不仅仅局限于熟客、过路客,而是要成为海州人就餐的首选地,这涉及整个餐饮休闲广场的品牌运作与外部环境的统一整治……”

“周厂长对餐饮业这一块不熟悉,”张恪抬头看着吴天宝,说道,“吴经理应该能明白?”

“这跟我一个朋友的想法不谋而合,”吴天宝说道,“他也是做餐饮的,你小叔认识。

张知非说道:“是花园酒店的老总邵至刚,他说中等规模的餐馆,除了地段之外,最好能集中,提出做餐饮广场或者饮食一条街的概念,我们这些外行也就听他吹牛,你可以跟吴经理找他聊聊。”

邵至刚在海州做餐饮很出名,九六、九七年横扫长胜街,最多时这条街有九家酒店都冠名花园,这应该是贯彻他餐饮集中化、做饮食一条街的理念,可惜他九八年加入瓜分国资的盛宴,大肆收购包括市中药厂、农机厂在内的九家国有企业。这些企业虽然长期亏损,但是位于城区的地皮价值惊人,只要将厂址迁出城区,就可以拿旧址进行商业地产的开发。他以名下不到两千万的资本,几乎撬动数亿元的国有资产,若能让他成功进行商业地产的开发,极可能成为海州第一个超级富翁。奈何九九年他当时的靠山丁向山案发倒台,平日积怨的人群起而攻之,很快就因为资金链脱节而宣告破产,最终因经济犯罪获徒十年。

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